Dự án khu dân cư Tân Thịnh, do Công ty CP đầu tư LDG làm chủ đầu tư, tổng diện tích 18,22ha. Từ năm 2018 đến 2020, đơn vị này đã tiến hành xây dựng trái phép 680 căn nhà, (gồm 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liên kế đã thi công xong; 192 căn nhà liên kế đang thi công) cùng hạ tầng giao thông, công viên…
Công ty CP đầu tư LDG cũng đã ký hợp đồng mua bán nhà với 60 khách hàng với tổng giá trị hơn 132 tỉ đồng.
Thời điểm thanh tra, Công ty LDG chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Từ những sai phạm trên, cơ quan Thanh tra chỉ ra hơn 20 cá nhân liên quan đến sai phạm, gồm lãnh đạo UBND H.Trảng Bom; lãnh đạo, chuyên viên Phòng TN-MT H.Trảng Bom, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện; 4 chủ tịch, phó chủ tịch UBND xã Đồi 61 và các công chức địa chính xã; Giám đốc và Chánh thanh tra Sở Xây dựng Đồng Nai thời kỳ Công ty CP đầu tư LDG thực hiện dự án cùng 2 cá nhân thuộc Sở KH-ĐT Đồng Nai tham gia kiểm tra, lập và sửa biên bản xác nhận không đúng thực tế. Bên cạnh đó còn có 13 tổ chức có liên quan đến sai phạm.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai yêu cầu tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, có hình thức xử lý theo thẩm quyền đối với các tổ chức, cá nhân thiếu sót, sai phạm.
Riêng đối với Công ty LDG, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đề nghị, báo cáo tình hình thực hiện Dự án gửi cơ quan quản lý nhà nước và chấp hành nghiêm việc xử lý sai phạm. Đồng thời, không được thực hiện các giao dịch mua bán, đến khi hoàn thành các thủ tục.