Tin tứcTại hội nghị khảo sát chuyên đề về thực hiện chính sách, pháp luật phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM do Đoàn Đại biểu Quốc hội tổ chức, nhiều ý kiến cho rằng cần sớm tháo gỡ các rào cản về quy hoạch, tín dụng và cơ chế ưu đãi để đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM ông Lê Hoàng Châu cho biết, một trong những vướng mắc lớn hiện nay là chỉ tiêu quy mô dân số. Theo quy hoạch, các chỉ tiêu được tính trên quy mô khoảng 14 triệu dân, trong khi thực tế nếu tính đủ dân số thành phố đã vượt hơn rất nhiều. Vì vậy, ông đề xuất thành phố rà soát lại quy hoạch, sử dụng đất hiệu quả hơn và cho phép điều chỉnh quy mô dân số ở một số khu vực, chấp nhận mô hình đô thị nén nhằm tạo thêm quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Ở góc độ doanh nghiệp, các doanh nghiệp cho biết việc tiếp cận nguồn vốn vay vẫn gặp nhiều khó khăn. Các ngân hàng không thể cho vay với lãi suất ưu đãi 6% do chi phí huy động vốn tăng, trong khi doanh nghiệp cũng không được vay theo lãi suất thương mại vì chưa phù hợp quy định hiện hành. Trong khi đó, chi phí xây dựng, giá vật liệu và lãi suất đều tăng cao, khiến hiệu quả đầu tư các dự án nhà ở xã hội bị ảnh hưởng. Các doanh nghiệp kiến nghị bổ sung thêm cơ chế ưu đãi, nhất là đối với các dự án nhà ở xã hội cho thuê, nhằm tạo động lực để doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.