Tin tứcĐây là nội dung quan trọng trong đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn 2060, do Sở Xây dựng trình UBND TPHCM và xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy.
Theo phương án đề xuất, sáu phân vùng đô thị bao gồm: khu vực trung tâm, Thủ Đức, Củ Chi - Hóc Môn, Bình Chánh, quận 7 - Nhà Bè và Cần Giờ. Mỗi khu vực có chức năng riêng, được phát triển theo định hướng phù hợp với điều kiện địa lý và kinh tế - xã hội.
Phân vùng đô thị trung tâm bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân và một phần quận 12. Ranh giới khu vực này được xác định bởi đường Vành đai 2 ở phía Bắc và Tây, kênh Đôi - kênh Tẻ ở phía Nam và sông Sài Gòn ở phía Đông. Đây vẫn là khu vực giữ vai trò trung tâm hành chính, tài chính và thương mại của thành phố.
Thành phố Thủ Đức tiếp tục phát triển như một cực tăng trưởng phía Đông, đóng vai trò là trung tâm công nghệ và đổi mới sáng tạo.
Phân vùng đô thị phía Bắc - Tây Bắc gồm Củ Chi, Hóc Môn và một phần quận 12. Đây sẽ là khu vực ưu tiên phát triển công nghiệp, dịch vụ hậu cần và nông nghiệp công nghệ cao.
Phân vùng đô thị phía Tây bao gồm huyện Bình Chánh, có chức năng phát triển khu dân cư, công nghiệp nhẹ và logistics, kết nối với các tỉnh Long An, Tây Ninh.
Phân vùng đô thị phía Nam gồm quận 7 và huyện Nhà Bè, định hướng phát triển thành trung tâm tài chính quốc tế và đô thị ven sông hiện đại.
Cần Giờ được xác định là đô thị sinh thái biển, tập trung vào phát triển du lịch và bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn.
Về đất xây dựng đô thị, tổng diện tích dự kiến vào khoảng 125.895 ha, cao hơn so với con số 100.000 - 110.000 ha trong kế hoạch quy hoạch đô thị trước đây. Sở Xây dựng kiến nghị UBND TPHCM xem xét, chấp thuận quy mô đất xây dựng mở rộng để đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài.
Theo lộ trình, đến năm 2050, TPHCM sẽ hoàn tất việc xây dựng và vận hành mô hình thành phố đa trung tâm, giúp giảm tải áp lực lên khu vực nội đô, đồng thời tạo động lực phát triển đồng đều giữa các khu vực.
