Tin tứcTại phiên chất vấn, đại biểu Nguyễn Minh Nhựt cho biết cử tri rất quan tâm về dự án chống ngập 10.000 tỉ đồng. Đại biểu đề nghị chủ tịch UBND TPHCM thông tin về phương hướng giải quyết những vướng mắc của dự án và mốc thời gian hoàn thành đưa dự án vào sử dụng.
Trả lời chất vấn về vấn đề này, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho biết vừa rồi dự án chống ngập 10.000 tỉ đồng được lãnh đạo cấp cao nêu ra như một điển hình của sự kéo dài, lãng phí.
Lãnh đạo Trung ương chỉ đạo TPHCM tập trung cùng bộ ngành giải quyết dự án này sớm. Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu TPHCM phối hợp giải quyết ngay trong tháng 12/2024, để hoàn thành dự án trong năm sau.
Theo ông Mãi, hiện UBND TPHCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ gỡ khó 3 nhóm vấn đề. Cho phép TP.HCM được điều chỉnh dự án.
Bởi dự án kéo dài, tổng mức đầu tư thay đổi, nếu không điều chỉnh dự án sẽ không có điều kiện ký lại phụ lục hợp đồng với nhà đầu tư và không có cơ sở để thanh toán hợp đồng.
TPHCM cũng kiến nghị Thủ tướng có ý kiến với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (BIDV) tái cấp vốn và gia hạn thời gian tái cấp vốn cho vay lãi suất ưu đãi, để giảm bớt chi phí dự án.
Về vấn đề thanh toán dự án, ông Mãi cho biết có hai nguồn thanh toán cho dự án gồm: quỹ đất và thanh toán bằng tiền. Với ba vị trí quỹ đất để thanh toán dự án, có hai quỹ đất thực hiện theo pháp lý của Luật Đất đai và một quỹ đất công thực hiện theo nghị quyết 98.
Dự án đã hoàn thành đạt 90% khối lượng, trong đó đã kiểm toán hơn 3.000 tỉ đồng. TPHCM đề xuất Thủ tướng cho thành phố thanh toán khối lượng đã được kiểm toán để nhà đầu tư có tiền hoàn thành phần còn lại của dự án (khoảng 1.800 tỉ đồng), phần dư thì trả nợ BIDV để giảm lãi.
Ông Mãi cũng thông tin nếu có chủ trương tháo gỡ thì nhà đầu tư sẽ hoàn thành dự án trong 12 tháng, nếu khởi động dự án từ đầu năm 2025 thì hy vọng cuối năm này sẽ xong.
Trả lời câu hỏi liên quan thị trường bất động sản của ĐB Lê Xuân Viên, Chủ tịch UBND TPHCM cho biết năm 2024, thị trường bất động sản tại TPHCM có khởi sắc nhưng vẫn còn chậm.
Trong 11 tháng của năm, có 12 dự án nhà ở thương mại được cấp phép; trong đó có những dự án mới khởi công, dự án cũ tái khởi động. Đây là tín hiệu đáng mừng bởi các dự án có nhiều vướng mắc từ quy hoạch, tài chính, đến quan hệ hợp đồng...
Để tháo gỡ, Chính phủ đã thành lập Tổ công tác làm việc trực tiếp với TPHCM; thành phố cũng có tổ công tác do Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường làm tổ trưởng trực tiếp theo dõi, giải quyết.
Qua theo dõi, đến nay TPHCM đã giải quyết cho 30/64 dự án, trong đó 8 dự án dứt điểm, các dự án khác đã giải quyết một phần. Chủ tịch UBND TPHCM nhấn mạnh, đây là một trong những giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Chủ tịch UBND TPHCM đánh giá năm 2025 thị trường bất động sản sẽ ấm hơn, dấu hiệu tích cực hơn.
